KOMFORT UND ELEGANZ
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilien-Villa mit Aufzug und Tiefgarage. Diese umfasst lediglich sechs großzügige und weitgehend schwellenfreie Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit lichtdurchflutetem Atelier und Dachterrasse. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m2 bis circa 150 m2.
Die Mehrfamilien-Villa steht für exklusiven Wohnkomfort, architektonische Perfektion und höchste Bauqualität. Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die großzügigen Außenbereiche runden das Konzept ab. Große Terrassen und Loggien bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung.
EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohnviertel um eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, romantischen Pavillons und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilien-Villa mit Aufzug und Tiefgarage. Diese umfasst lediglich sechs großzügige und weitgehend schwellenfreie Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit lichtdurchflutetem Atelier und Dachterrasse. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m2 bis circa 150 m2.
Die Mehrfamilien-Villa steht für exklusiven Wohnkomfort, architektonische Perfektion und höchste Bauqualität. Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die großzügigen Außenbereiche runden das Konzept ab. Große Terrassen und Loggien bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung.
EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohnviertel um eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, romantischen Pavillons und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
Visualisierung © BE EXTRAORDINARY
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SYMBIOSE AUS FORM UND FUNKTION
1 Penthouse mit Atelier und Dachterrasse
6 Villenwohnungen
SYMBIOSE AUS FORM UND FUNKTION
1 Penthouse mit Atelier und Dachterrasse
6 Villenwohnungen
SYMBIOSE AUS FORM
UND FUNKTION
1 Penthouse mit Atelier und Dachterrasse
6 Villenwohnungen
BRUNHILDENSTRASSE 23 | NYMPHENBURG | MÜNCHEN
Wohnung
Zimmer
m2
Kaufpreis
Exposé
WE01
Garten-Villenwohnung
2
98,8
1.748.500 €
WE02
Garten-Villenwohnung
VERKAUFT
WE03
Villenwohnung
4
148,4
2.896.600 €
WE05
Villenwohnung
3
137,0
2.739.500 €
WE06
Villenwohnung
VERKAUFT
WE07
Penthouse
VERKAUFT
PROVISIONSFREI | DIREKT VOM BAUTRÄGER
FERTIGSTELLUNG VSL. DEZEMBER 2026
WE01 mit Privatgarten: ca. 80 m2
m2 = Wohnfläche

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Wohnung
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Garten-Villenwohnung
2
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4
148,4
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Villenwohnung
3
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WE06
Villenwohnung
VERKAUFT
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Penthouse
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WE01 mit Privatgarten: ca. 80 m2
m2 = Wohnfläche

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Garten-Villenwohnung
2
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VERKAUFT
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4
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WE05
Villenwohnung
3
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Villenwohnung
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CHOREOGRAFIE AUS
FORM UND
TEXTUR
TEILEN SIE
UNSEREN
ANSPRUCH
ÖKOLOGIE UND
ÖKONOMIE
IM EINKLANG
DIE AUSSENWIRKUNG
KLARE FORMSPRACHE
ARCHITEKTONISCHES
GESAMTKONZEPT
REGENERATIVE HAUSTECHNIK
EFFIZIENZHAUS 40 EE
EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M als Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzt sich innen wie außen fort.
Die großzügigen Loggien und Terrassen sind lichterfüllt, kommunizieren mit dem Außen und schaffen eine fließende Verbindung zur malerischen Umgebung.
Das großzügige Eckgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Schlossensemble entfernt.
Die elegante Mehrfamilien-Villa umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die den Blick ins Grüne maximieren und die Natur in die Räume holen. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen, großformatigen und bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster ausgestattet, die die Innenräume mit Helligkeit durchfluten.
In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten gewinnt Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung.
EDITION BH23 wird als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Grundwasser-Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung der Wohnräume bietet modernste und zukunftsweisende Haustechnik. Die Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits für die E-Mobilität vorinstalliert.
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UND TEXTUR
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ÖKONOMIE
IM EINKLANG
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ARCHITEKTONISCHES
GESAMTKONZEPT
REGENERATIVE HAUSTECHNIK
EFFIZIENZHAUS 40 EE
EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M als Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzt sich innen wie außen fort.
Die großzügigen Loggien und Terrassen sind lichterfüllt, kommunizieren mit dem Außen und schaffen eine fließende Verbindung zur malerischen Umgebung.
Das großzügige Eckgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Schlossensemble entfernt.
Die elegante Mehrfamilien-Villa umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die den Blick ins Grüne maximieren und die Natur in die Räume holen. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen, großformatigen und bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster ausgestattet, die die Innenräume mit Helligkeit durchfluten.
In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten gewinnt Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung.
EDITION BH23 wird als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Grundwasser-Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung der Wohnräume bietet modernste und zukunftsweisende Haustechnik. Die Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits für die E-Mobilität vorinstalliert.
CHOREOGRAFIE
AUS FORM UND
TEXTURDIE AUSSENWIRKUNG
KLARE FORMSPRACHE
EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M als Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzt sich innen wie außen fort.
Die großzügigen Loggien und Terrassen sind lichterfüllt, kommunizieren mit dem Außen und schaffen eine fließende Verbindung zur malerischen Umgebung.

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UNSEREN
ANSPRUCHARCHITEKTONISCHES GESAMTKONZEPT
EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M als Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzt sich innen wie außen fort.
Die elegante Mehrfamilien-Villa umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die den Blick ins Grüne maximieren und die Natur in die Räume holen. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen, großformatigen und bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster ausgestattet, die die Innenräume mit Helligkeit durchfluten.

ÖKOLOGIE UND
ÖKONOMIE IM
EINKLANGREGENERATIVE HAUSTECHNIK
EFFIZIENZHAUS 40 EEIn Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten gewinnt Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung.
EDITION BH23 wird als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Grundwasserwärmepumpe zur Heizung und Kühlung der Wohnräume bietet modernste und zukunftsweisende Haustechnik. Die Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits für die E-Mobilität vorinstalliert.

ÜBERSICHT
AUSSTATTUNG
IHR LOGENPLATZ AM
NYMPHENBURGER SCHLOSS
BH23
BH23
WOHNEN, WO MÜNCHEN AM SCHÖNSTEN IST.
AM NYMPHENBURGER SCHLOSS
AM NYMPHENBURGER SCHLOSS
Wer im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen möchte, findet in Nymphenburg sein ideales Zuhause. EDITION BH23 entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg. Die Gründerzeitvillen in der Nachbarschaft spiegeln eine Ära des kulturellen Reichtums wider und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten.
Die umliegenden Straßen, benannt nach Figuren und Orten der nordischen Mythologie wie Kriemhild, Fafner, Wotan und Walhalla, entführen die Bewohner in eine Welt voller Legenden und Mythen vergangener Zeiten. Das großzügige Eckgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Schlossensemble entfernt.
DIE INFRASTRUKTUR
DIE
INFRASTRUKTUR
DIE INFRASTRUKTUR
Nymphenburg verbindet die Ruhe eines der schönsten Wohnquartiere Münchens mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das Schlossviertel vereint historisches Ambiente, gewachsene Nachbarschaften und ein vielseitiges Angebot zu einem Wohnort mit besonderem Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Renommierte Schulen, Kindertagesstätten und eine erstklassige medizinische Versorgung prägen den Stadtteil ebenso wie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die weitläufigen Grünanlagen rund um das Schloss Nymphenburg verleihen dem Viertel seine besondere Atmosphäre und laden zu Erholung im Grünen ein.
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H-I-M Villenbau GmbH
"Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind Lebensräume zum Wohlfühlen und die Kulisse für unzählige Erinnerungen."
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